Rénovation toiture et ravalement de façade à Montoir-de-Bretagne : une maison entièrement remise à neuf
Ce chantier réalisé à Montoir-de-Bretagne (44550) illustre parfaitement notre approche globale de la rénovation extérieure. Le propriétaire de cette maison individuelle nous a confié une intervention complète sur sa toiture et sa façade, deux éléments essentiels pour protéger durablement un bien immobilier dans le contexte climatique de la Loire-Atlantique.
Chez Jubau & Fils, nous intervenons régulièrement sur des chantiers de ce type dans le secteur de Saint-Nazaire et sur l’ensemble du littoral atlantique. Ce projet à Montoir-de-Bretagne en est un bel exemple : une rénovation complète réalisée par notre propre équipe, sans aucune sous-traitance, du diagnostic jusqu’à la réception.
Le contexte du chantier à Montoir-de-Bretagne
Cette maison individuelle à Montoir-de-Bretagne présentait plusieurs problématiques cumulées qui nécessitaient une intervention rapide :
Sur la toiture : les faîtières étaient fortement dégradées, déchaussées par endroits et ne jouaient plus leur rôle d’étanchéité. La toiture en fibrociment, exposée aux conditions climatiques humides de l’estuaire de la Loire, était entièrement recouverte de mousses et lichens. La couverture ne bénéficiait d’aucune protection hydrofuge.
Sur la façade : l’enduit extérieur présentait des salissures importantes, des traces biologiques et un aspect général très dégradé qui nécessitait un ravalement complet pour redonner à la maison son aspect d’origine et assurer une protection durable contre les infiltrations.
Face à l’ensemble de ces problématiques, nous avons proposé au propriétaire une intervention globale en trois étapes, réalisées dans le bon ordre pour garantir un résultat optimal et durable.
Les travaux réalisés à Montoir-de-Bretagne
Étape 1 — Changement des faîtières de toiture
La première intervention a consisté à remplacer l’ensemble des faîtières de la toiture. Les faîtières sont les éléments de couverture qui couvrent le faîtage — la ligne de sommet de la toiture — et jouent un rôle essentiel dans l’étanchéité de la couverture. Des faîtières dégradées ou déchaussées, c’est une porte ouverte aux infiltrations d’eau dans les combles.
Après dépose complète des anciennes faîtières, nous avons procédé à la pose de nouvelles faîtières adaptées à la toiture en fibrociment. Chaque faîtière a été soigneusement scellée et vérifiée pour garantir une étanchéité parfaite sur l’ensemble du faîtage.
Étape 2 — Nettoyage de la toiture en fibrociment et application de la résine hydrofuge colorée
Une fois les faîtières remplacées, nous sommes intervenus sur l’ensemble de la surface de la toiture en fibrociment pour un nettoyage complet suivi d’un traitement hydrofuge.
Le nettoyage de la toiture en fibrociment
Le fibrociment est un matériau qui nécessite une technique spécifique. Trop fragile pour supporter un nettoyage haute pression, il demande une approche douce et des produits adaptés. Nous avons procédé à un nettoyage à basse pression complété par l’application d’un produit désincrustant professionnel Dalep, qui a permis d’éliminer en profondeur l’ensemble des mousses, lichens et dépôts biologiques présents sur la toiture.
L’application de la résine hydrofuge colorée
Après séchage complet de la toiture, nous avons appliqué notre résine hydrofuge colorée Techcolor toit + de chez Technichem. Ce traitement professionnel remplit plusieurs fonctions essentielles :
- Il imperméabilise en profondeur les ardoises fibrociment, les protégeant contre les infiltrations d’eau et le gel
- Il redonne une teinte uniforme et homogène à l’ensemble de la toiture, effaçant les taches et les variations de couleur dues aux mousses
- Il crée une barrière durable contre le retour des organismes biologiques
- Il prolonge significativement la durée de vie de la couverture en fibrociment
Résultat : une toiture protégée et esthétiquement remise à neuf, avec une garantie de 10 ans.
Étape 3 — Ravalement de façade
Une fois les travaux de toiture terminés, notre équipe est intervenue sur la façade de la maison pour un ravalement complet. Cette succession logique — toiture d’abord, façade ensuite — permet d’éviter de salir une façade fraîchement ravalée lors des travaux de toiture.
Nettoyage et préparation de la façade
Application d’un désincrustant professionnel Technichem suivi d’un nettoyage à moyenne pression. Élimination complète des salissures biologiques, traces noires et dépôts. Nous utilisons exclusivement des produits sans javel ni acide, respectueux des matériaux et de l’environnement.
Traitement anti-mousse
Application d’un traitement fongicide et algicide en profondeur pour éliminer les organismes biologiques à la racine et prévenir leur retour durablement.
Reprise des dégradations
Rebouchage soigneux des fissures et zones d’enduit dégradées pour retrouver une surface homogène prête à recevoir le revêtement final.
Application du revêtement de façade
Application du revêtement D2/D3 type Permeoxane de chez Jefco, c’est un revetement haut de gamme et adapté à nos conditions climatiques de la région de Montoir-de-Bretagne et Loire-Atlantique.
Le résultat final à Montoir-de-Bretagne
La transformation est spectaculaire. En quelques jours d’intervention, cette maison individuelle de Montoir-de-Bretagne a retrouvé un aspect entièrement neuf :
- Une toiture propre, uniforme et parfaitement imperméabilisée grâce à la résine hydrofuge colorée
- Des faîtières neuves qui garantissent l’étanchéité du faîtage pour de nombreuses années
- Une façade ravalée, propre et protégée contre les intempéries de l’estuaire de la Loire
Le propriétaire a pu constater la différence avant/après sur l’ensemble de son bien. L’intervention globale — toiture et façade traitées en même temps par la même équipe — lui a permis de réaliser une économie sur les frais de déplacement et d’installation tout en bénéficiant d’un résultat cohérent et harmonieux sur l’ensemble de l’extérieur de sa maison.
Retrouvez d’autres exemples de nos réalisations sur notre page réalisations.
Pourquoi confier votre rénovation extérieure à Jubau & Fils ?
- Implantés localement : 4 place Rhin et Danube, La Baule (44500)
- Entreprise familiale depuis plus de 10 ans en Loire-Atlantique
- Aucune sous-traitance — c’est Vasco et son équipe directement sur votre chantier
- Garantie décennale sur tous les travaux
- Produits professionnels : Dalep, Technichem, Jefco
- Note 4,9/5 sur Google — plus de 80 avis vérifiés
Zone d’intervention
Montoir-de-Bretagne · Saint-Nazaire · Trignac · Donges · La Chapelle-des-Marais · Guérande · La Baule · Pornichet · Saint-Brevin-les-Pins ·
📞 07 53 38 52 26 — Devis gratuit sous 48h
📍 4 place Rhin et Danube — La Baule (44500)
